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ID:9146-102
住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司,该公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同,租赁实达公司的楼房一层,年租金为30万元。现分公司因为拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断哪一项是正确的?( )
A.房屋租赁合同有效,法律责任由合同的当事人独立承担。
B.该分公司不具有民事主体资格,又无四海公司的授权,租赁合同无效。
C.合同有效,依该合同产生的法律责任由四海公司承担。
D.合同有效,依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任。
ID:9146-146
甲想要购买乙的小麦收割机,但是自己对于此类机器不甚了解,便向委托农机站的丙为代理人,与乙协商购买事宜。则甲对丙授权的意思表示()
A、只能向丙表示
B、只能向乙表示
C、既可以向丙表示,也可以向乙表示
D、需同时向乙丙表示
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ID:9146-310
王某有私房三间,经协商,王某以5万元的价格将房屋出售丁某,双方签订了买卖合同,丁某交付了价金。三日后,李某了解到王某要出售私房,遂与王某协商,愿以7万元的价格购买王某的私房,王某同意,双方签订了房屋买卖合同,李某交付了7万元购房款,王某和李某到房产局办理了房屋产权过户手续,办妥过户手续后,王某找到丁某,告知房屋已出售给李某,并退回了丁某交付的购房款,丁某不同意,要求王某交付房屋,王某则以房屋已办理了过户手续为由拒绝交付房屋,丁某诉至法院,要求法院判定王某和李某的房屋买卖合同无效,要求王某交付房屋给自己。
问:(1)本案涉及哪些法律关系?
(2)本案中,房屋所有权应由谁享有?为什么?
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ID:9146-98
下列不具有法人资格的是( )
A.北京市人民政府
B.新华社
C.上海市人民医院
D.中国工商银行北京市分行
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ID:9146-37
下列领域内发生的民事关系不应该适用我国民法调整的是( )
A. 公海上航行的中国籍货轮
B. 飞往伦敦的中国籍客机
C. 中国驻日本的大使馆
D. 中国开往鹿特丹的国际列车
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ID:9146-96
张某去年只有17岁,在本镇的啤酒厂做临时工,每月有600元的收入。为了上班方便,张某在镇里租了一间房。7月份,张某未经其父母同意,欲花500元钱从李某处买一台旧彩电,此事遭到了其父母的强烈反对,但李某还是买了下来。同年10月,张某因患精神分裂症丧失了民事行为能力。随后,其父找到李某,认为他们之间的买卖无效,要求李某返还钱款,拿走彩电。问:
(1)此买卖是否有效?
(2)分析本案中买卖法律关系的构成要素。
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